Focus on Impact en Molsbergen Development kopen iconisch kantoorgebouw ‘The Book’ Den Haag, 2 december 2025 – Molsbergen Development (MD) en Focus on Impact (FOI) hebben, samen met een consortium van investeerders, waaronder CCAP, het iconische kantoorgebouw The Book in Amsterdam-Sloterdijk verworven. De verkopende partij is een fonds dat wordt gemanaged door REAL IS en […]
Focus on Impact en Molsbergen Development kopen iconisch kantoorgebouw ‘The Book’
Den Haag, 2 december 2025 – Molsbergen Development (MD) en Focus on Impact (FOI) hebben, samen met een consortium van investeerders, waaronder CCAP, het iconische kantoorgebouw The Book in Amsterdam-Sloterdijk verworven. De verkopende partij is een fonds dat wordt gemanaged door REAL IS en is geadviseerd door Savills. Het Rijksvastgoedbedrijf huurt het circa 40.000 m² grote gebouw, met als gebruikers de Belastingdienst, FIOD en Douane.
Met deze aankoop zetten FOI en MD opnieuw een strategische stap in het realiseren van waarde creërende, toekomstbestendige stedelijke investeringen, in lijn met eerdere gezamenlijke acquisities.
Een landmark op een toplocatie
The Book ligt aan de Kingsfordweg 1, pal aan de Ring A10 en op steenworp afstand van station Sloterdijk. Het ontwerp van architect Abe Bonnema is een begrip binnen de Amsterdamse architectuur: een gebouw in de vorm van een boek, met het karakteristieke kunstwerk ‘Het Wiel’ van Jeroen Henneman op het dak.
Gebied in volle transformatie: unieke kansen
Sloterdijk ontwikkelt zich in hoog tempo van kantorendistrict naar een levendig mixed-use stadsdeel. Het station Sloterdijk wordt als vervoershub een cruciale schakel in Haven-Stad, waar circa 70.000 nieuwe woningen en tal van voorzieningen gepland zijn. De combinatie van deze gebiedstransformatie en de uitstekende bereikbaarheid maakt The Book tot een unieke en kansrijke investering.
Ambitie: duurzaam, toekomstbestendig en van betekenis
De nieuwe eigenaren zien grote potentie in zowel het gebouw als de omgeving. Focus on Impact en Molsbergen Development hebben de gezamenlijke ambitie om The Book te verduurzamen, het gebouw toekomstbestendig te maken en het een nieuwe rol te geven binnen de ontwikkeling van Sloterdijk.
“Met deze aankoop leggen we opnieuw de lat hoog. The Book is een iconisch gebouw op een strategische plek, midden in een gebied dat de komende jaren volledig transformeert. Dit is precies het soort investering waarin wij het verschil willen maken: toekomstbestendig, duurzaam en met maatschappelijke impact.”
– Gilijam Molsbergen, Molsbergen Development
“Wij geloven sterk in de kracht van plekken in transitie. The Book past perfect bij onze ambitie om waarde toe te voegen aan gebouwen én hun omgeving. Samen met onze partners gaan wij een gebouw maken dat weer vele hoofdstukken vooruit kan.”
– Freek Boeijen, Focus on Impact
Adviseurs koper: New Ground Law, Debta , Techniplan, Peutz en Interim Bouwconsult. Adviseurs structurering: DVAN Advocaten, Van der Stap Notarissen en Dirkzwager.
Adviseurs verkoper: Savills en Loyens & Loeff.
